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手机在线澳门网投 凯德构筑全产业链助力广州发展 作者:匿名 时间:2020-01-11 15:17:49:


手机在线澳门网投 凯德构筑全产业链助力广州发展

手机在线澳门网投,大坦扎岛地区改造工程效果图

“白兔60周年”在华南第一届乐丰广场展出

今年上半年,该行业发生了一次极其有趣的并购。截至6月30日,凯德集团正式宣布已完成与淡马锡的交易,收购腾飞和新桥(新桥腾飞集团的控股公司)的全部已发行股份,成为亚洲最大的多元化房地产集团之一。并购完成后,各项整合业务进展顺利。近日,随着凯德成员的“新身份”,位于中国新广州知识城的腾飞公园(Tengfei Park)推出全新阶段的办公建筑产品,全新的太空一号广场正式揭幕,成为中新合作的重要展示平台。可以看出,近年来,一直给人低调印象的凯德(Cade)加大了对中国项目的投资,并经常成为媒体的焦点。作为第一批进入中国市场的外资房地产企业,已经深入中国市场25年的凯德以自己的行动表明,他对中国市场持续乐观,并将与中国市场一起成长。据悉,面对新的发展机遇,凯德制定了全新的中国战略,以促进下一阶段的可持续增长。在广州,凯德不断增加整个产业链的布局,投资覆盖住宅建筑、大型综合体、购物中心、城市发展项目、工业园区和服务公寓等。,并以国际视野帮助广州释放老城的新活力。

文、图/刘丽琴

大湾区已规划了51个项目。广州新增城市发展和工业园区项目。

广州无疑在凯德目前关注的五大核心城市群中占有重要地位。2006年,凯德进入广州市场,开始在广州只有一个住宅项目。今天,21个项目正在开发中,已经从单一的住宅形式发展到综合形式。在整个广东、香港、澳门和海湾地区,凯德已经规划了51个项目。

2017年至2018年,Cade通过土地收购等一系列积极的资产运营,新增6个项目,涵盖住宅建筑、购物中心、服务公寓和综合体,总投资近100亿元。包括增城家园和黄浦科学城商业用地招标,与广盛万博城项目商业部分签订出口管理合同,收购乐丰广场。今年6月,与腾飞新桥整合完成后,广州新增城市发展项目——广州新知识城和工业园项目——广州知识城腾飞园区。可以看出,凯德正在不断扩大广州整个产业链的规模。

在住宅开发方面,经过多年的发展,凯德在设计和质量方面的高标准赢得了声誉,并将新加坡的城市建设经验带到了广州。从目前出售的住宅项目来看,凯德集团首个更新大滩沙岛的项目凯德双桥8号充分利用其滨江优势,采用几何扭曲的建筑布局,以超宽的建筑面积和纯板式东南设计,打造面向东南的姜静华住宅。新加坡的垂直绿化经验也被引入凯德双桥8号的社区规划中,景观设计通过在一楼建造一个下沉的庭院将社区花园延伸到地下室,然后通过一楼的头顶与社区周边的滨江绿化带相呼应。社区内距每栋建筑70米的单栋屋顶绿化和空中花园,将从平面到立面,从内到外建立立体绿化,力求从各个角度收集立体视觉。拥有靠近广州市海景资源的凯德山海连城,严格按照“bca绿色标志”(新加坡建设局绿色建筑标志)标准进行总体规划设计,在节水、节电、室内外使用绿色可回收材料、绿色建筑等节能环保措施方面,真正实现了绿色科学生活。

特别值得一提的是,在广州,凯德与政府密切合作,介绍新加坡在城市规划和管理方面的经验,并依靠凯德在综合开发和商业运营方面的综合优势来帮助城市更新。此外,今年凯德完成了与星桥的整合,并参与了新广州知识城的建设。

广州大坦沙岛改造项目投资超过500亿元

广州大坦沙岛改造工程是三个村庄首次一起改造。大坦桑尼亚岛作为一个整体需要持续发展,涉及多种多样的房地产业务,这是凯德擅长的。它在商业领域有丰富的经验,如商业综合体、购物中心、服务公寓、办公楼和住宅楼。

整个项目投资超过500亿元。Cade集团协调该岛市政设施的三个主要部分的建设,即恢复和重新安置用地和融资用地。新加坡在城市建设、社区管理、环境保护、医疗保健、教育培训和商业运作方面的先进理念和成熟经验被引入,以充分增强该地区的软实力,同时改变旧面貌。已成为“广州城市更新典范”的大坦萨,正在建设成为集医疗、医疗、休息、护理和旅游为一体的高端健康生态岛。

整合本土文化,迭代升级,发挥商业优势,践行美好生活

商业发展一直是凯德的强项。广州市民熟知的凯德标志性事件应该是乐丰广场的成功收购和升级。乐丰广场自2018年被凯德接管以来一直在不断升级。到目前为止,它已经优化了90多个商业品牌,其中60%是该地区第一个。凯德在乐丰广场项目运营中坚持人文情怀,不断挖掘优质文化资源,创新性地将ip文化、城市标签、潮流文化等多元文化融入消费体验,为商业主体注入新的活力。与此同时,尚云凯德广场自2015年开业以来人气飙升,已成为白云新城乃至广州北部核心区的购物地标。

在广州,凯德的两个购物中心被称为年轻潮人的“入住度假村”。自今年年初以来,一系列以文化品牌为特色的激动人心的活动使这两大商业项目在年轻时尚群体中获得了成功。在尚云白云新城时尚购物地标凯德广场,互联网红ip的“约克兄弟享受美食之旅”主题展和广发餐饮文化是尚云为粉丝量身打造的夏日盛宴,凯德广场是“高价值时尚人群的社交场所”。

凯德还表示,将继续加大在广东的投资,打造高质量的商业项目。随着凯德去年在黄浦科学城赢得一块商业用地,其商业发展能力将得到更充分的展示。

在中国成长必须跟上中国的速度,在25年内42个城市将有200多个项目。

作为25年来第一批进入中国市场的外资房地产企业,总部位于新加坡的凯德集团(Cade Group)是亚洲知名的大型多元化房地产集团。数据显示,截至2019年6月30日,凯德集团管理的资产为1291亿新西兰元。本集团的投资组合涵盖多个房地产类别,包括办公楼、购物中心、工业园区、工业和物流房地产、商业综合体、城市发展、服务公寓、酒店、长期租赁公寓和住宅楼。目前,凯德在中国42个城市拥有/管理200多个项目,总开发规模约2300万平方米,管理资产总额超过2700亿元。

从进入中国时的住宅开发到商业地产的开发,复杂战略的实施,以五大核心城市群的发展为重点,参与城市更新,凯德的发展战略往往比市场变化更具前瞻性。今年是新中国成立70周年。凯德在中国已经发展了25年,市场发生了巨大的变化。科技的发展和人们行为的变化需要预测和判断这些变化对房地产市场需求和运行的影响。因此,智能建筑和数字管理现在需要更接近消费者的需求。负责中国业务的凯德集团总裁罗振宇表示,积极应对和可持续创新发展是立足之本,中国的增长应该跟上中国的速度。凯德作为最早进入广州的外国开发商之一,将抓住粤港澳及海湾地区发展的新一轮市场机遇,充分发挥整体产业链布局优势和丰富的综合开发运营管理经验,以中信广州知识城、大坦沙岛改造等项目为载体,继续提升产品和服务,为消费者创造更美好的生活

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